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家政老总总结20年维修记录发现4大问题最常见

  很多人在装修时,首先想到的是风格、户型功能布局,对入住后实际使用效果往往考虑不多。而从事近二十年家政服务的杭州便民服务公司老总金虎林,从他们入户维修业务中总结出了许多装修问题,这些问题大都会给业主入住后的生活带来很多麻烦。

  在他们日常接到的业务中,电的问题最多,占到业务量的45%以上,其次是下水道问题,约占30%,另外水龙头的相关维修业务和门窗家电维修差不多各占10%。金总说,他们做家政服务这行,因为知道哪些东西容易出问题,自己家和朋友家装修,都会很仔细,像他家里装修十多年了,几乎没出过问题。这次他把自己的装修锦囊和盘托出,希望对读者有用。文/黄莺

  由于装修时工人偷工减料等原因,电线短路导致家里停电的事情时有发生。金总记得,有次一对小夫妻来求助,他们的房子装修好才两年,还是簇簇新的,加之小两口很爱收拾,小家很是整洁温馨。有一天,小两口发现同一个房间里,有部分插座有电,部分却突然没电了。

  电工检查后,确认问题出在埋在墙里的电线,其中一路是由两根短的电线接在一起铺设的,接头出问题了才导致断电。大家一商量,只能把线拉出来重铺,可埋线的管子里有好几路电线,没办法单拉出有问题的那路电线。电工师傅的方案是,要么敲墙把管子拿出来,要么重新装一根明线。考虑到敲墙太麻烦,小两口只好郁闷地选择在房间里铺设明线。

  行家建议:施工规范的装修公司不会拼接电线。要想杜绝工人偷工减料,最好是施工的时候有家人现场监督。

  金总还遇到过一户家庭因为主人钉钉子惹出电路麻烦。这户家庭装修的时候跟很多人家一样,装电线的管子用的是塑料管。女主人有一回在家里墙上敲钉子,一不小心这枚钉子穿透了塑料管,钉进了电线。这下惨了,家里的多条线路因此出了问题。

  为了彻底解决问题,这位女士决定把墙敲开,采用铁管埋线,一劳永逸地消除隐患。不过,刚装修没多久的家因为敲墙,又被搞得一塌糊涂。

  行家建议:保留电路施工图,在水电布线的时候最好拍下照片,拍之前最好在管线和墙体之间标好高度、宽度等尺寸,以后看照片的时候会比较清楚。

  现在生活条件好了,很多人在装修厨房时都会添置小厨宝。有了这个即热型电器,打开厨房里的水龙头,随时有热水,的确很方便。但小厨宝的功率很高,一般三四千瓦,如果用常规的电路,负荷不够。

  金总他们经常遇到因为使用小厨宝造成的停电事故。有户人家就是这样,安装了小厨宝之后家里三天两头莫名其妙跳闸,最后还是电工上门帮他们找到了原因,重新给小厨宝装了一条线路,才彻底修好。

  行家建议:即热型电器最好单独一路电线,与之配套的电线、空气开关也得相应提高电流额度。

  金总有个朋友喜欢欧式风格,装修时就在客厅里装了那种富丽堂皇的水晶灯,一盏大灯由无数水晶小灯组成,每个小灯使用的都是灯珠。那些灯珠一会这个烧掉,一会那个烧掉,一盏灯里的小灯几乎没有全部正常照明的时候。

  金总经常被叫去帮忙换灯珠,朋友也觉得很烦心。更烦心的是打扫卫生时,为了擦干净那些小灯,至少要花1个小时,请钟点工也要为此多花几十块钱。后来那个朋友痛下决心,换了用节能灯做照明的简单灯具,才算了了桩心事。

  行家建议:灯具最好简单一些,用节能灯管照明,比较耐用。款式上建议选用带灯罩的灯,容易打理。

  刚刚过去的春节,朋友有天请金总去吃饭,结果一进门就闻到一股难闻的下水道的气味。金总到他们家下水道改道过的卫生间,一下子就看出了问题——台盆下没装存水弯,下水道里的污水水位过高,臭味通过台盆下水器散发出来了。金总还发现,浴室的下水支管与总管连接中间有一段水平管道,这种水平管道最容易沉积沉淀物造成管道堵塞,如果不设检修孔,疏通下水道的工人就很难发现下水道究竟堵在哪里,很难疏通。金总说,一些老房子的下水道改道之后的堵塞问题也是非常常见的家居难题。

  行家建议:下水道改动,一定别忘装存水弯(没改装下水道的房子,一般存水弯都会预先设置)。此外,在支管接总管的水平管子中间一定设几个检修孔,以便万一堵塞时可供工人检修。

  金总还发现,现在台盆的种类繁多,大家装修时为了个性,选择的款式更是五花八门。他们遇到的不少要求维修的客户,都是选择了超有个性的复杂的台盆,连下水器的处理都搞花样。有个客户,装修时嫌旋到水平就存水、旋到垂直就下水的这种翻转式下水器没个性,特地选择了一个个性下水器,看上去装饰感挺强,按下去就存水,浮起来就出水。结果没用一年,这个下水器就坏了。他不得不又换成翻转式下水器。

  行家建议:台盆可以有个性,下水器还是保守点好。提拉式、弹跳式下水器也都容易坏,最简单的翻转式下水器其实挺好的,不容易坏。这么多年,他们都没接到过要修翻转式下水器的电线%

  门窗维修在金总公司里业务不算多,需要修的多是推拉门。有户人家的推拉门他们去修时吓了一跳,这家的卫生间推拉门没有轮子,直接在凹槽上滑动,时间长了,槽被磨平,门一不小心就往外或往卫生间里面倾斜,有时用力过猛,甚至会从凹槽中滑出倒下。这家人还有个两三岁的小孩,正是爱动的时候,他们去维修的时候,小孩还好奇地在门边跑来跑去,万一这门砸到孩子后果不堪设想。

  行家建议:推拉门千万要装轮子,最好采用吊装的方法,重量集中在上方,下方装上轮子,而且单有轮子也不够,最好轮子上能装滚珠轴承,因为滚珠轴承对轮子有保护作用,这样的轮子不易坏,用的时间长。

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